湖南长安网4月14日讯(通讯员 胡先科 黄国玲 )近日，东安县人民法院成功调解一起物业服务合同纠纷，并促成被告当庭履行完毕，有效减少当事人的诉累。

　　2017年5月，原告某物业公司与开发商签订《前期物业管理合同》后，即入驻党校小区提供物业管理服务。而该小区业主被告刘某的房屋一直处于空置状态，并长期拖欠物业费。原告某物业公司多次向被告刘某催收未果，无奈诉至法院，要求被告刘某支付三年物业费。

　　在案件审理过程中，发现该小区由于开发商未按程序办理交房手续，导致无法用证据还原具体的交房时间，因此，双方对物业费的承担主体各执一词，使调解一度陷入僵局。法官认真倾听了双方的陈述和抗辩后，采用“背靠背”的方式分别做原、被告工作。在法官的耐心调解下，原、被告同意各让一步，最终双方达成一致意见，被告刘某当即支付物业费。

　　近年来，东安法院在审理民事案件中，始终遵循“调解优先，调判结合”的工作原则，并秉持“案结事了”的审判理念，努力践行司法为民的宗旨，竭力促成当事人即时履行，将审判与执行无缝对接，以便最大程度降低当事人的维权成本。