红网时刻娄底8月29日讯（通讯员 白夜）近日，涟源法院仅用12天，成功执结两起拖欠物业费案件。

两起案件的被告为涟源同一小区业主，2018年入住后，因对小区停车场、餐厅化粪池、废气排放、消防设施、消防维修基金使用等方面不满，拒交物业费。原告涟源市鹏卓物业管理有限公司经多次催缴未果后，遂诉至法院。2021年至今，该物业公司以拖欠物业费为由，先后对30余户业主进行起诉，其中多数案件达成庭外和解。

法院经审理认为，原告按合同约定提供物业服务，被告作为业主，理应按约定向原告交纳相应的物业管理服务费用，故对原告要求被告缴纳物业管理服务费的诉讼请求予以支持。案件进入执行程序后，执行法官对被告银行账户进行查询冻结，并耐心释法明理。其中一起案件的被告主动缴纳拖欠的物业费及滞纳金，案件顺利执结。另一起案件的被告仍拒绝支付物业费，该院遂采取强制扣划措施，案件得以执结。

当前，因拖欠物业费导致成为被执行人的情况多发，该类案件一般涉案金额小。业主在维护自身权益时，应选择正当合法途径，拖欠物业费行为不仅无法解决问题，更有可能将自身变为“被执行人”，损失信誉，得不偿失。