湖南长安网讯（通讯员 杨子旋）历时四年多的细致推进，历经实地勘查、三方协调、网络拍卖等多环节努力，近日，岳阳市岳阳楼区人民法院执行法官组织申请执行人、被执行人及承租人三方，顺利完成岳阳码头的交接工作，标志着这起标的额达 1.1亿元的借款合同纠纷执行案圆满执结，有效兑现了金融机构合法债权，保障了各方主体权益。

2014年8月，被执行人岳阳某建设公司以修建岳阳码头为由，向申请执行人岳阳某银行申请借款1.1亿元，由某能源公司提供担保。借款到期后，因码头项目投入大、回报周期长，后续运营开发未达预期，岳阳某建设公司出现经营异常，业务拓展受限，收入来源不足，未能按期偿还借款本息。期间，该公司于2018年11月与湖南某建筑公司签订《码头租赁合同》，约定租期十年，涉案码头直至2021年12月才完成竣工。

为维护金融债权安全，岳阳某银行向法院申请强制执行。2022年3月10日，岳阳楼区法院依法对岳阳某建设公司名下涉案码头相关财产采取查封措施。考虑到案件标的额巨大、涉及多方利益，且码头存在租赁关系，财产处置难度较大，执行法官秉持“公正高效、善意文明”执行理念，扎实推进前期准备工作。2023年4月28日，执行法官前往涉案土地进行首次实地勘查，通过现场拍照、询问当事人等方式，详细核实财产现状、权属登记及租赁履行情况，为后续处置奠定基础。同年5月10日，执行法官再次赴现场组织三方会谈，召集申请执行人、被执行人和承租人制作调查笔录，充分听取各方意见，梳理核心争议点，明确拍卖处置的具体方案，最大限度降低对合法租赁关系的影响。

经过周密筹备，涉案码头相关财产于2025年9月25日在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖，经过多轮竞价，最终于10月31日拍卖成功，实现财产价值最大化。拍卖成交后，执行法官持续跟进，积极协调解决交接过程中可能出现的问题，确保交付工作顺利推进。2026年2月3日，在执行法官的现场组织下，三方共同完成码头设施、相关资料的清点核对，签署交接文件，顺利实现标的物权属转移。

本案的成功执结，既依法保障了申请执行人的合法债权，也兼顾了被执行人与承租人的合理诉求，体现了司法拍卖公开透明、高效便捷的优势。下一步，该院将继续聚焦群众急难愁盼问题，不断提升财产处置质效，以强有力的执行举措护航经济社会高质量发展，让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。