湖南长安网讯（通讯员 喻欣霞）韶山市司法局清溪司法所有一位“老牌”调解员，他经验丰富，自2018年担任调解员以来，每年调解大小矛盾纠纷50起以上。他耐心细致，经常为了做通当事人的思想工作，与其交谈数十小时。他平易近人，矛盾双方看到他都会亲切称“小林哥来了”。他热爱学习，在担任调解员期间，自觉加强法律学习，他说这样才能让调解更专业。他，就是清溪司法所人民调解员胡小林。

图中左侧为胡小林。

近日，韶山市清溪镇杨荣村庞某到清溪司法所反映与刘某的合同纠纷，刘某在租赁期满后一直未支付租金，庞某请求司法所协助收租。胡小林接到调解诉求后，立即向双方了解情况。

据了解，庞某于2021年与刘某签订租赁合同，刘某租赁庞某门面，租期为4年，租金为每年5万元，双方约定在每年1月初支付租金。2024年是第四年，但直到1月23日，刘某仍未按约定支付租金。

刘某向胡小林反映，按照合同支付租金是承租方的主要责任。在疫情期间，双方有过口头约定，希望能再次续租，且续租第一年继续按照5万元租金标准，后面以周边类似门面租金进行调整，希望借此机会将续租事宜谈妥。

在与双方充分沟通后，胡小林带着《民法典》跟刘某细致讲解合同履行的法律法规，解释道以续约合同未达成而不支付今年租金不合理也不合法，理应按照合同履行支付。同时，胡小林向庞某说明刘某的想法和诉求，建议双方能在平等自愿的基础上进一步合作。通过胡小林的多次调解，刘某意识到了自己的错误，并支付了全年的租金。庞某也表示，理解刘某当前困境，愿意在合同结束后进一步协商。

“调解没有别的窍门，就是以法律为准绳当好双方的和事佬，虽然我只是一名普普通通的调解员，但是要帮人民群众化解好矛盾，就要不断提升自己，以火一样的热情去化解双方的矛盾之冰。”胡小林这样说道。