红网时刻新闻5月30日湘西讯（通讯员 龙芳 彭昌剑）5月28日，保靖县公安局迁陵派出所联合社区工作人员，妥善化解一起长达十年的房屋租赁矛盾纠纷，及时消除潜在治安隐患，维护群众合法权益。

事情源自2016年，辖区居民彭某租赁石某私有房屋用于经营活动，双方约定租期十年，于2026年5月正式到期。租赁期满后，双方就房屋使用过程中产生的破损、折旧补偿问题产生严重分歧。各执一词、互不相让，多次自行沟通无果，双方矛盾持续激化，存在进一步升级引发冲突的风险，给邻里和谐及辖区稳定带来不良影响。

为彻底化解这起陈年旧怨，从根源上解决群众矛盾，派出所坚持矛盾纠纷源头化解、就地化解原则，主动联合社区工作人员临时组成矛盾调解小组。小组工作人员详细梳理十年租赁期间的相关情况，耐心倾听双方当事人的诉求与委屈，精准掌握矛盾争议焦点。调解过程中，工作人员坚持法理与情理并重，向双方细致讲解房屋租赁相关法律法规，摆事实、讲道理、明法理，客观公正剖析双方权责。同时积极引导双方换位思考、理性处事，兼顾承租方实际经营使用情况与房主的财产合法权益，开展多轮耐心沟通调解。

在工作人员的不懈努力下，双方最终达成一致：由承租方彭某一次性向房主石某支付房屋损坏折旧费6500元，且现场全额结清款项。至此，这起僵持已久的十年房屋租赁纠纷圆满化解，双方当场握手言和，均对调解结果表示满意，真正实现了案结事了人和。

今年以来，迁陵派出所通过警民携手共同调解矛盾纠纷40余起，其中包含土地纠纷、情感纠纷、经济纠纷、滋事等类别。该所始终将“小事不出村、社区、大事不出辖区”作为工作标准，主动靠前、积极作为，用心用情解决群众急难愁盼问题。